Купівля квартири на вторинному ринку – це велика відповідальність і потребує певних дій після вчинення правочину. Після того, як ви уклали договір купівлі-продажу та оформили всі необхідні документи, ваше завдання полягає в тому, щоб забезпечити себе та свою нову нерухомість правовою, фізичною та фінансовою безпекою.
Першим кроком, який рекомендується зробити, є заміна замків. Такий профілактичний захід допоможе вам уникнути появи небажаних осіб усередині квартири та забезпечить вам повний контроль за доступом до місця вашого проживання.
Далі слід перевірити усі комунікації у квартирі. Це означає, що ви повинні переконатися у справності електропроводки, сантехнічних систем, систем опалення та кондиціювання повітря. У разі виявлення будь-яких несправностей, рекомендується звернутися до фахівців для усунення проблеми.
| Крок | Опис |
|---|---|
| 1 | Отримати копію договору купівлі-продажу та свідоцтва про право власності на квартиру. |
| 2 | Оформити передачу лічильника електроенергії на своє ім'я або укласти договір з енергопостачальною організацією. |
| 3 | Змінити реквізити договорів на комунальні послуги (водопостачання, газопостачання, опалення) за свої. |
| 4 | Зареєструвати нову адресу прописки у відповідному органі міської адміністрації. |
| 5 | Повідомити банк про свої нові реквізити, якщо ви взяли кредит на покупку квартири. |
| 6 | Проінформувати сусідів про ваш приїзд і отримати доступ до під'їзду та підвальних приміщень. |
| 7 | Перевірити та при необхідності оновити системи безпеки у квартирі (замки, сигналізація). |
| 8 | Провести огляд технічного стану квартири визначення необхідних ремонтних робіт. |
| 9 | Звернутися до місцевого відділення Росреєстру для поновлення відомостей про власність на квартиру. |
| 10 | Отримати нові документи про право власності на квартиру після поновлення відомостей у Росреєстрі. |
Чи потрібно переоформлювати техпаспорт після придбання квартири?
Зміст:
Крім того, не буде необхідності після операції переоформлювати техпаспорт на квартиру в БТІ на нового власника. Продавцям не потрібно перед операцією отримувати "свіжий" техпаспорт.
Що потрібно переоформити після придбання квартири?
Після покупки квартири та отримання документів, що підтверджують право власності, необхідно звернутися до МФЦ та написати заяву про зміну особового рахунку, доклавши копії виданих Росреєстром документів (договір купівлі-продажу, дарування або інший договір, на підставі чого проходив перехід права та виписку з ЄДРН).
Як оформити квартиру у власність після покупки?
Оформити власність Для цього потрібно подати заяву, договір купівлі-продажу та всі супутні документи. Це можна зробити у територіальному відділенні Росреєстру, через найближчий МФЦ чи подати документи онлайн через особистий кабінет на сайті Росреєстру. Крім того, необхідно сплатити держмито.
Що необхідно зробити після переоформлення квартири?
Підбиваємо підсумки
- Закріпити право власності. Насамперед необхідно звернутися до Росреєстру та отримати свідоцтво про реєстрацію права власності на ваше ім'я.
- Оформити особовий рахунок. …
- Прописатися в квартирі. …
- Укласти договори з обслуговуючими компаніями. …
- Оформити майнове відрахування.